Document décisif dans la prise de mandat, l’avis de valeur marché doit refléter l’expertise du professionnel, délivrer au vendeur les éléments qui viendront justifier un prix et la stratégie de vente à privilégier. Mais, quelle est la meilleure solution pour les réaliser ? Voici sept raisons d’opter pour Modelo Insight.
Les avis de valeur Modelo Insight sont les plus complets du marché. Mais que contiennent concrètement les pages du document ?
Moins de 5 minutes : c’est le temps moyen pour éditer un avis de valeur avec Modelo Insight. Grâce à l’aperçu en direct, l’utilisateur peut lui-même ajouter ou supprimer des pages à son document, modifier du contenu texte, ajuster manuellement sa proposition de prix ou encore vérifier son image de marque. Aussitôt finalisé, aussitôt téléchargé, pour présentation du document au prospect vendeur !
Même si l’algorithme d’estimation ne remplacera jamais l’expertise terrain du professionnel de l’immobilier, l’objectif premier de Modelo Insight est de faire gagner du temps. Fournir un prix au plus près de la réalité du marché est donc essentiel, même si l’utilisateur garde la main sur la proposition de prix finale.
C’est pourquoi les estimations Modelo Insight sont précises à 5 % près dans 95 % des cas, grâce à un traitement continu des données ainsi qu’un algorithme unique (biens vendus, biens en vente et valorisation du territoire). De nombreuses sources sont utilisées dans le calcul. Des bases de données publiques telles que l’INSEE, DVF et l’ARCEP, mais aussi des partenaires privés tels que les agrégateurs d’annonces.
L’utilisateur a également la possibilité de naviguer dans une évaluation de l’emplacement afin d’obtenir des informations sur les forces et les faiblesses du quartier (points d’intérêts, qualité de vie, etc.). Une véritable aide dans son argumentaire avec le vendeur, mais aussi dans la commercialisation du bien !
Afin de couvrir la majorité du territoire, Modelo Insight est désormais disponible en Guadeloupe, en Martinique, en Guyane française et à la Réunion. À distance ou sur place, un utilisateur est donc en mesure de réaliser l’estimation d’un bien, peu importe sa localisation, en ayant une donnée fiable et à jour.
Avec un abonnement mensuel à seulement 29 € HT (au lieu de 39 € HT) pour un nombre illimité d’estimations, l’Avis de valeur Modelo Insight est une des solutions les moins onéreuses du marché. Pour rappel, ce prix inclut :
L’édition de l’Avis de valeur Marché est encore plus rapide pour les clients du logiciel immobilier Modelo Office. C’est une réelle valeur ajoutée pour les agents dont le temps est souvent précieux. Caractéristiques du bien à la vente, photos, biens vendus par l’agent pour les comparables, couleurs et logo de l’agence : pas de double saisie, tout est connecté.
Comment en bénéficier ? Si vous êtes déjà utilisateur de Modelo Office, il vous suffit de vous rendre dans le logiciel puis : Paramètres > Configuration > Agences. Cliquer ensuite sur « Activer » dans l’encart « Services partenaires ».
Vous n’êtes pas encore client de la solution immo tout-en-un ? Sachez que vous pouvez tester gratuitement toutes les fonctionnalités en conditions réelles, y compris l’avis de valeur Modelo Insight. Pour en bénéficier, demandez votre essai gratuit de 15 jours.
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